Stefnir hf. hefur lokið við stofnun fasteignasjóðsins SRE II slhf. Fjárfestingageta sjóðsins er um 16,4 milljarðar króna og er sjóðurinn sá stærsti sem settur hefur verið á laggirnar á Íslandi. Hluthafar félagsins eru margir af öflugustu lífeyrissjóðum og tryggingafélögum landsins.

Sjóðurinn hefur að markmiði að fjárfesta í atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu. Einkum er horft til fjárfestingar í vel staðsettu, tekjuberandi húsnæði með traust sjóðflæði. Nýlega var gengið frá fjárfestingu á húseigninni Borgartúni 37 sem hýsir höfuðstöðvar Nýherja og er sjóðurinn nú að ganga frá kaupum á annarri stórri eign, Sætúni 10, þar sem Advania er til húsa. Seljandi fasteignarinnar er Stólpar ehf.

SRE II er annar framtakssjóðurinn á vegum Stefnis sem sérhæfir sig í fjárfestingum í íslensku atvinnuhúsnæði en á síðasta ári var félagið SRE I stofnað vegna kaupa á fasteigninni Þingvallastræti 23 á Akureyri sem hýsir Icelandairhotel Akureyri. Líkt og á við um SRE I eru eigendur SRE II margir af stærstu stofnananfjárfestum landsins. Fyrir hönd fjárfesta eru eftirtaldir í stjórn SRE II: Halldór Kristinsson sem er stjórnarformaður, Friðrik Nikulásson, Hjörleifur Arnar Waagfjörð, Markús Hörður Árnason og Tryggvi Guðbrandsson.

Flóki Halldórsson, framkvæmdastjóri Stefnis: „Þetta er ánægjulegur áfangi sem við höfum náð með mikilli undirbúningsvinnu og farsælu samstarfi við hlutaðeigandi fagfjárfesta. Við sjáum fram á umtalsverða endurskipulagningu á eignarhaldi atvinnuhúsnæðis hér á landi og ætlum okkur að vera í fararbroddi í því ferli, líkt og í fjárfestingum sem tengjast endurskipulagningu íslenskra fyrirtækja. Við leggjum áherslu á að gefa stofnanafjárfestum færi á traustum fjárfestingarkostum í fasteignum til langs tíma. Í því skyni höfum við komið upp teymi fagfólks sem sérhæfir sig á þessum áhugaverða vettvangi.“

Megináhersla fasteignateymis Stefnis er að fjárfesta í hentugu atvinnuhúsnæði sem er í langtímaleigu til traustra leigutaka. Til að framfylgja þessari fjárfestingarstefnu og markmiði sjóðsins hefur fasteignateymið að undanförnu leitað leiða til að auðvelda stofnanafjárfestum aðkomu að fasteignafjárfestingum, bæði með fjárfestingum í eigin fé og skuldafjármögnun. Hlutfall atvinnuhúsnæðis af heildareignum stofnanafjárfesta á Íslandi er umtalsvert lægra en gengur og gerist í löndum umhverfis okkur. Mikil tækifæri eru til fjárfestinga á markaði fyrir atvinnuhúsnæði hér á landi.

Nánari upplýsingar veita Þórhallur Hinriksson og Helen Ólafsdóttir, framkvæmdastjórar SRE II slhf, í síma 856-7463 og 856-6546.



Helen Ólafsdóttir og Þórhallur Hinriksson, framkvæmdastjórar SRE II slhf. með Advania húsið í baksýn.

Um Stefni

Stefnir hf. er stærsta sjóðastýringarfyrirtæki landsins með um 340 milljarða króna í virkri stýringu. Hlutverk félagsins er að stýra fjármunum í eigu viðskiptavina með hagsmuni þeirra að leiðarljósi. Stefnir þjónar jafnt einstaklingum sem fagfjárfestum. Stefnir hefur á að skipa þaulreyndu starfsfólki með yfir 10 ára starfsreynslu á fjármálamarkaði að meðaltali en félagið var stofnað árið 1996. Hjá Stefni starfa 15 sérfræðingar í fjórum teymum við stýringu á fjölbreyttu úrvali verðbréfa-, fjárfestinga- og fagfjárfestasjóða. Einnig stýrir félagið eignum nokkurra samlagshlutafélaga sem stofnuð hafa verið í kringum framtaksfjárfestingar. Stefnir er dótturfélag Arion banka.